Горячая новость: Холодильных камер POLAIR

Лучшие десять советов, чтобы поднять свой рейтинг Airbnb и получить больше заказов

  • 31-07-2020
  • комментариев

Поскольку лето не за горами, а в Дубровнике ожидается большой приток иностранных туристов, чем когда-либо ранее, частные арендаторы по всему региону заняты подготовкой к беспокойному сезону. В Дубровнике насчитывается около 14 500 частных кроватей, что, если сравнивать их с населением всего около 40 000 человек, показывает, сколько людей используют Airbnb, booking.com и Expedia для заполнения своей домашней казны.

Так что, с такой большой конкуренцией, как вы можете выделиться из толпы и сделать свой список Airbnb наиболее привлекательным.

Десять главных советов, чтобы сделать ваш Airbnb номер один

1 - Быть суперхостом - хотя этот список не в каком-то определенном порядке, становление суперхоста, вероятно, все равно будет на первом месте. Статус суперхоста означает, что когда потенциальные гости отфильтровывают свой выбор жилья для отдыха, они довольно регулярно выбирают только суперхостов. Чтобы стать Суперхостом, вам нужно правильно делать некоторые базовые вещи - быстро реагировать на гостей, получать хорошие оценки по цене, расположению и чистоте, а также принимать определенное количество гостей.

2 - Используйте фотографии, проверенные Airbnb - вы можете тратить время и деньги на то, чтобы получить идеальную коллекцию фотографий из вашей залитой солнцем квартиры, но есть более дешевый и гораздо более эффективный способ подчеркнуть вашу аренду. Airbnb имеет свой собственный фото сервис и бесплатно! Просто подайте заявку онлайн на бесплатную фотосессию. И дополнительным бонусом является то, что у вас будут фотографии, проверенные Airbnb, которые повысят ваш рейтинг.

3 - Это все в деталях - избегайте любых религиозных икон или картин на стенах, вы не хотите расстраивать своих гостей. Будьте хитры, но осторожны со своей настенной обстановкой, не вешайте липкие «стоковые» фотографии, а проявляйте творческий подход. Гости, скорее всего, захотят расслабиться и просто декорировать, чем тяжелые картины «сверху».

4 - Будьте честны - Airbnb очень похож на агентство по бронированию в стиле социальных сетей, если вы лжете, вас очень быстро узнают. Плохие новости распространяются быстрее, чем хорошие. Если вы в нескольких милях от пляжа, не говорите «линия фронта к морю». Будьте максимально честны, даже если думаете, что это оттолкнет некоторых гостей. В основном выделите хорошие моменты, но не избегайте ловушек.

5 - Захвати свой титул - с таким огромным предложением жилья в Дубровнике ты будешь выделяться из толпы. При прочих равных, список Airbnb с лучшим заголовком, привлекающим больше внимания, повысит рейтинг кликов в результатах поиска. Не надо скучать с чем-то вроде «Studio Studio Dubrovnik».

6 - Обзоры являются ключевыми - без каких-либо отзывов, если вы только начали свое путешествие по Airbnb, вас трудно заметить. Тем не менее, как только вы начнете принимать гостей и получить этих гостей через ваши двери, надеюсь, положительные отзывы появятся. Попрошайничество никогда не будет хорошей идеей, вы просто будете выглядеть отчаянным и нуждающимся, так что это все о предоставлении лучшего обслуживания и твои пальцы скрещены. Небольшой совет - тоже оставляйте отзыв для каждого гостя сразу после того, как он выехал. Затем они получат уведомление о том, что вы оставили им отзыв, и, скорее всего, напишут отзыв. Вам также понадобятся обзоры, чтобы получить статус Superhost.

7 - Будьте чувствительны к цене - будьте реалистичны с ценами. Проведите исследование, посмотрев на недвижимость в вашем районе и на то, что они могут предложить, и определите цены на них. Airbnb имеет собственную систему ценообразования, умную оценку, которая будет учитывать все параметры и предлагать цену, которая подходит именно вам. Однако эта цена часто ниже, чем должна быть, поэтому, несмотря на то, что стоит проверить их рекомендации, это также хорошая идея, чтобы провести собственное исследование. И совет заключается в том, чтобы сначала держать цены ниже, пока не появятся отзывы, а затем скорректировать их в соответствии с требованиями. Конечно, ваши цены должны отражать время года.

8 - Не ленитесь с вашим описанием - описание является ключом, не ленитесь и напишите три предложения, а с другой стороны, не пишите роман. Точность чрезвычайно важна. Лучший способ написать хорошее описание - поставить себя на место потенциальных гостей, какая информация была бы важна для вас, если бы вы путешествовали.

9 - Ответьте на эти вопросы - вы должны отвечать на все вопросы, независимо от того, насколько странными и чудесными могут быть вопросы. А Airbnb даже оценит вас в соответствии с вашей скоростью отклика, так что не откладывайте это до завтра. Не забывайте, что Airbnb зарабатывает деньги, когда вы зарабатываете деньги, поэтому они хотят, чтобы вы быстро отвечали на ваши вопросы, и они хотят, чтобы вы отвечали на все ваши запросы бронирования как можно быстрее.

10 - Проверьте свой календарь - Airbnb увидит, насколько вы активны на своем сайте, так что будьте активны! Убедитесь, что ваш календарь обновлен и, конечно, точен. Просто открывая свой сайт Airbnb каждый день, вы немного улучшите свой общий рейтинг, потому что, если вам не мешает проверить свой собственный сайт, как вы можете ожидать, что гости посмотрят. Нажмите на свое приложение или сайт каждый день и следите за улучшением своего рейтинга. Занятый хост - хороший знак для Airbnb.

комментариев

Добавить комментарий