Вы говорите, что помидор: как Комиссия по сохранению достопримечательностей утверждает современный дизайн

  • 24-12-2020
  • комментариев

В бывшем сахарном заводе по адресу 10 Jay Street будут окна от пола до потолка, имитирующие кристаллы сахара. (Фото любезно предоставлено Costar Group.)

В начале этого года заявитель обратился в Комиссию по сохранению достопримечательностей со смелым предложением. Планы, разработанные нью-йоркской фирмой ODA Architecture, предусматривали капитальный ремонт унылого склада в Дамбо, историческом районе Бруклина. В то время как часть кирпичного склада на 10 Jay Street будет сохранена для создания 46-квартирной квартиры, фасад, выходящий на Ист-Ривер, был другой историей. В новом фасаде, вдохновленном прошлым здания как сахарный завод, будет использоваться стекло от пола до потолка, имитирующее кристаллы сахара. Это был смелый текстовый подход, который не имел особого преимущества в существующем историческом районе.

LPC отправил первое предложение обратно на чертежную доску, посчитав его слишком резким. Но в марте комиссия одобрила скромно доработанное предложение по проекту, и один комиссар назвал его «абсолютно идеальным».

«Мы с первого дня утверждали, что современная архитектура может рассказать историю последовательности исторических событий. события », - сказал Эран Чен, основатель ODA. По его словам, это «хрустальное» здание из стекла и стали было попыткой интерпретировать не только историю здания, но и существующую архитектуру в районе и близлежащем Бруклинском мосту. «История - вещь непрерывная, и Комиссия по достопримечательностям реагирует на это», - сказал г-н Чен.

Чен - один из многих архитекторов, которые обратились к LPC с предложением, направленным на то, чтобы выделиться, а не вписаться в него. Поскольку город находится в разгаре бума застройки, можно предположить, что исторические правила, установленные LPC, замедляют темп развития или ограничить современный архитектурный дизайн. Но это предположение не обязательно верно. «Это приводит в ярость членов комиссии», - сказал Фредерик Бланд, управляющий партнер Beyer Blinder Belle, который работает в комиссии с 2008 года. «Хотя он и контролирует развитие, он редко запрещает разработку или радикальные изменения».

Вместо этого, утверждает г-н Бланд, LPC занимается вопросом соответствия, определяя, как именно здание вписывается в его историческое окружение. «Это чудесное слово, и непонятно, что это такое», - сказал он. «Это сводится к тому, что комиссары говорят, что это произойдет в любой данный вторник. Это результат дискуссий и дебатов, и нет никаких реальных прецедентов ». Тем не менее, часто этот диалог на самом деле поощряет некоторые из самых уникальных архитектурных сооружений Нью-Йорка, подталкивая архитекторов к совершенствованию дизайна 21-го века, чтобы он соответствовал контексту его окружения.

Hearst Tower Нормана Фостера. (Фото любезно предоставлено CoStar Group.)

Нью-Йорк никогда не был городом, одержимым прошлым, особенно когда дело касается архитектуры. Но снос McKim Mead и White’s Penn Station в 1963 году вызвал толчок к сохранению, и два года спустя была создана Комиссия по сохранению достопримечательностей. По данным LPC, с тех пор законом о сохранении было защищено более 33 000 зданий и создано 114 исторических районов. Закон также регулирует проекты новых зданий, предлагаемые для исторических районов, а это означает, что вся современная архитектура должна быть одобрена комиссией.

Мощный, но удивительно скромный LPC состоит из 11 назначенных мэрами, и его состав - минимум трех архитекторов, историка, градостроителя или ландшафтного архитектора, риэлтора и по крайней мере одного жителя каждого из пяти районов - это предусмотрено законом. Члены комиссии работают на трехлетний срок, который они могут продлить, но нет установленных законом ограничений.

Вместо того, чтобы отговаривать современную архитектуру, комиссия исторически поощряла ее, по словам Стивена В. Семеса, автор книги «Будущее прошлого: этика сохранения архитектуры». Первым примером этого, по словам г-на Семеса, является предложение о строительстве 18 West 11th Street в Гринвич-Виллидж, жилом доме в стиле греческого возрождения, разрушенном в результате взрыва метрополитена в 1970-х годах.

В следующем году архитектор Хью Харди предложил новый проект. новый таунхаус с выразительным угловатым фасадом. Он провел полтора часа, отстаивая нетрадиционный дизайн, заявив: «Это честная презентация современной действительности - не попытка сделать то, что было бы сделано в 1840-х годах, но, тем не менее, попытка уважать это». Несмотря на то, что другие выступавшие на заседании настаивали на воспроизведении фасада бывшего таунхауса, комиссия узко одобрила современное предложение: «Оставить существующий пробел незаполненным - значит признать поражение. Заполнить его копией дома 1844 года - значит сделать вид, что здесь ничего не происходило. Чтобы восстановитьпустой участок со смелым дизайном, который уважает окружающую среду и заявляет о себе, является жизненно важным подтверждением веры в более счастливое будущее ».

И на протяжении последнего десятилетия, по словам г-на Семеса, решения комиссии были варьировались от активного продвижения современного дизайна до большей защиты исторического характера, в зависимости от членов комиссии и интересов, которые они представляют. Но он все же отмечает тенденцию к современности: «В целом, я думаю, что комиссия слишком старалась, чтобы ее не рассматривали как препятствие для« инновационного дизайна », и, как следствие, разозлила большее количество критиков, которые видят это. как слишком почтительно по отношению к интересам развития и модным архитекторам », - сказал он.

« В целом, я думаю, что комиссия слишком старалась, чтобы ее не рассматривали как препятствие для «инновационного дизайна» и, как это вызвало гнев многих критиков, которые считают его слишком почтительным по отношению к интересам развития и модным архитекторам ».

Примером этого является башня Херста в центре Манхэттена, часто являющаяся отправной точкой для разговоров о том, является ли яркая современная архитектура работает в историческом контексте. Треугольная стеклянная офисная башня, спроектированная Норманом Фостером, высотой в 46 этажей, находится на вершине литой каменной штаб-квартиры Hearst, построенной в 1928 году. Ричард Олкотт, партнер-основатель Ennead Architects, назвал это единственным лучшим предложением, увиденным во время его работы с 1996 по 2007 год. LPC, утверждая, что LPC также был впечатлен предложением Фостера: «Это предложение просто продемонстрировало, почему он Норман Фостер, а мы нет», - сказал он. Презентация завершилась поддержкой всех, кроме одного комиссара. Но Симеон Банкофф, исполнительный директор Совета исторических округов, организации по сохранению памятников, назвал это «громоотводом - все каламбуры предназначены - для защитников природы в Нью-Йорке». Он не считает конечный результат успешным: «Я не думаю, что башня имеет какое-либо отношение к зданию под ней», - сказал он. «Он просто говорит:« Эй, я собираюсь сделать здесь заявление »».

Майкл Слэттери, старший вице-президент по исследованиям Совета по недвижимости Нью-Йорка, сказал, что традиционный дизайн, имитирующий соседство может быть легче перемещаться через процесс LPC. «Креативность дизайна зависит от аппетита разработчика и владельца», - сказал он. «Если они хотят вернуть доход раньше и не могут дождаться долгой проверки, они выберут безопасный путь». Нынешний исполнительный директор LPC Сара Кэрролл заявила, что комиссия отдает приоритет одинаковым стандартам как для современных, так и для исторически контекстуальных предложений. «Комиссия может одобрить любой подход, если обнаружит, что высота, масса, масштаб, детали и общая композиция соответствуют типологии исторических зданий в районе».

Визуализация 100 Barrow Street. (Фото: Эрнест Бёрден / Acme Digital)

Архитекторы, которые успешно работали с LPC над смелыми предложениями, в целом ценят его вклад. «Этот процесс сослужил нам хорошую службу в создании более вневременного здания», - сказал архитектор Барри Райс, имея в виду крупномасштабную реконструкцию знаменитой церкви Святого Луки на территории Филдс в Вест-Виллидж. Первое предложение фирмы о 153-футовом 46-квартирном доме на 100 Barrow Street было отправлено LPC обратно на чертежную доску из-за его высоты. В своем пересмотренном предложении г-н Райс рассмотрел вопрос о том, насколько высокие здания вписываются в район с преимущественно низкой плотностью населения. Он уменьшил масштаб до 100 курганов и спроектировал фасад из кирпича и бронзы, который отражал фасад исторической церкви. «Но мы все еще чувствовали, что здание должно говорить о 21 веке», - сказал он. Окончательно одобренная застройка отличается двумя частями: более традиционным основанием из фламандского кирпича и пятиэтажным возвышением с окнами от пола до потолка, обрамленными бронзовыми планками.

Иногда результат процесса LPC. в преуменьшении современного дизайна. Шерида Полсен, директор PKSB, усердно работала с LPC над добавлением стеклянного жилого пентхауса к Puck Building, построенному в 1886 году в стиле романского возрождения, теперь используемому в качестве офисных помещений. После ряда слушаний с комиссией смелость дополнения была значительно приглушена - размер пентхауса был уменьшен, чтобы уменьшить его видимость с улицы, а часть стеклянного фасада была заменена каменной кладкой. «Я думаю, что большинство жилых домов, которые расположены в районах, которые уже являются жилыми по своему характеру, могут попросить новое здание или пристройку с учетом контекста», - отметила г-жа Полсен. «В то время как институциональное или общественное здание часто располагается на окраине квартала или в пределах общественного пространства или парка, что позволяетs для более смелой концепции ». Предложение пентхауса Puck также столкнулось с серьезной оппозицией со стороны Общества сохранения исторического наследия Гринвич-Виллидж, которое считало, что ранние итерации пристройки крыши «коренным образом изменили бы одну из самых знаковых и любимых достопримечательностей нашего города».

Действительно, современный дизайн часто встречает большее сопротивление со стороны местных организаций, чем LPC. «В случае общественных групп существует тенденция к более консервативному подходу к изменениям», - сказал Эндрю Берман, исполнительный директор GVSHP. Он отметил, что LPC стало более благосклонно относиться к заявкам на изменения, дополнения и новое строительство в последние годы, что вызвало обеспокоенность у членов сообщества, которые хорошо знают свой район и заботятся о нем на детальном уровне. «Иногда LPC может смотреть на определенные приложения более чем на 30 000 футов, и не каждый комиссар может знать или знает каждое из тысяч зданий, которые приходят к ним с приложениями каждый год», - сказал он. «Но соседи имеют, и часто имеют очень твердое мнение о том, что им подходит, а что нет».

Для г-на Блэнда спор о том, что такое новое и старое, не подлежит разрешению. «Сохранение стало предметом гипертекстовых дискуссий, где может показаться, что нет золотой середины», - сказал он. «Но более важно, чтобы мы поняли, что все в порядке. что мы не пытаемся решать эти проблемы и продолжим говорить о них ». В конечном счете, его меньше интересует то, что современно, а что исторически, а скорее постоянно развивающаяся идея уместности. «Не должно быть вопроса о сравнении современного и старого», - сказал он. «Наш город будет многоуровневым, и с обоими видами он станет лучше».

комментариев

Добавить комментарий