Существует больше, чтобы заплатить за апартаменты с видом. Мы сравнили цены

  • 02-07-2020
  • комментариев

Квартиры на первичном рынке на верхних этажах продаются на рынке. Покупатели ищут тех, у кого лучший взгляд на город, для которого вам часто приходится платить больше.

Квартиры на самых высоких этажах на первичном рынке пользуются все большей популярностью. Часто их цена превышает цены, расположенные на нижних этажах, но это не препятствует покупателям, которые мечтают жить в облаках. Эта тенденция применяется только к первичному рынку, где применяется более новая технология. Тем не менее, квартиры с вторичного рынка, расположенные на высоких этажах, прежде всего в строительстве большой плиты, относятся к числу наименее популярных. Их считают худшим пользователем, и, следовательно, они самые низкие цены. - Причина должна быть видна в технологии, которая не гарантирует оптимальные термические условия, - объясняет Ярослав Jędrzyński, эксперт RynekPierwotny.pl.

Город, просторная терраса, больше солнца в квартирах и не соседи за окном - это обычно характеризуется квартирами на верхних этажах в высоких зданиях. Неудивительно, что покупатели довольны этим. Конечно, есть те, кто абсолютно предпочитает первый этаж с садом, но, как указывают сами разработчики, более высокие апартаменты пользуются наибольшей популярностью.

- Среди инвестиций, проведенных нами, более 10 этажей имеют здания Red Park в районе Познань Dębcu. (...) Спрос на квартиры на верхнем этаже больше, чем для других квартир. Около 30 процентов заинтересованные в покупке своего «М» в Красном парке, в первую очередь спрашивают и смотрят квартиры на верхних этажах. (...) Точно так же спрос распространяется во Вроцлаве Nowa Papiernia, хотя его здания на несколько этажей ниже. Номер пола по-прежнему имеет большое значение для покупателей на первичном рынке, - рассказывает Тереза ​​Витковска, директор отдела продаж RED Real Estate Development.

Чаще всего они продаются в первую очередь, что можно заметить, просматривая предложения реализованных инвестиций. Квартиры на верхних этажах обычно продаются или забронированы. - С самого начала нашей деятельности во всех инвестициях, которые мы сделали, помещения на последних этажах пользовались большим интересом. (...) Эти типы квартир в наших домах продавались и продаются в первую очередь, главным образом для личного использования, а не как часть инвестиций, - подтверждает Марцин Комуда, менеджер торгового представительства компании «Профбуд».

На этом этапе следует подчеркнуть, что спрос на помещения на верхних этажах не является тенденцией, которая возникла в последнее время. - Высокий спрос на квартиры, расположенные на верхних этажах, является тенденцией, которая сохраняется в течение многих лет. С развитием технологий строительства, в частности использование современных лифтов и лучшая изоляция позволили устранить неудобства, связанные с проживанием на верхних этажах, известными жильцам зданий, созданных в предыдущие десятилетия. В результате недвижимость на последних этажах считается более привлекательной и престижной, - объясняет президент ATAL Збигнев Юрозек. Филипп Стройняк из офиса обслуживания клиентов SEMACO, Тереза ​​Витковска из RED Real Estate Development, и Роберт Стаховяк, председатель наблюдательного совета SGI, придерживаются того же мнения. Марцин Комуда из Profbud более скептически относится к тем, кто отмечает, что компания заметила повышенный спрос на этот тип квартир только в начале 2017 года. Это состояние по-прежнему находится на том же уровне, и наибольший интерес представляют помещения на верхних этажах во всех инвестициях в Москве, о чем свидетельствует индекс проданных квартир, который в настоящее время составляет 90%.

Верхние этажи должны оплачиваться дополнительно. Как правило, разработчики руководствуются принципом: чем выше, тем дороже. Конечно, это не относится ко всем инвестициям. Есть, например, те, в которых цена за квадратный метр одинакова для всех квартир, независимо от их местоположения. - В основном ...

комментариев

Добавить комментарий