Стандартные и бедные: нет причин оптимизма еще в коммерческой недвижимости; Делиткатисты возле пика записи

  • 06-04-2021
  • комментариев

Отчет, написанный кредитными аналитиками Ларри Кей и Эриком Томпсоном, изображает отрасль, которая продолжает стремиться к падающемуся спросу на коммерческую недвижимость, а такжеспособность владельцев, чтобы рефинансировать после того, как их кредиты - нарезаны в коммерческую поддержку Ценные бумаги - приходите.

Резюме:

Рецессия, по-видимому, влияет на все коммерческие сектора недвижимости, и мы считаем убытки рабочих мест, снижение потребительских расходов, а также быстрое снижение Богатство снизило спрос на коммерческую недвижимость. По нашему мнению, слияние этих негативных мероприятий в сочетании в первом квартале 2009 года для проведения показателей вакансий выше для всех основных типов собственности. Следовательно, выполнение услуг по обеспечению стандартных и бедных и бедных и бедных и бедных и бедных и бедных, оцененные коммерческие ипотечные ценные бумаги (CMBS), продолжают демонстрировать признаки стресса, поскольку основы собственности ослабляют и кредитные условия остаются сложными. Уровень преступности CMBS находится в настоящее время только 11 базисных точек от его пика 1,96%, что было зарегистрировано в декабре 2003 года. Значительное сокращение кредита имеет, на наш взгляд, все, но исключил жизнеспособные варианты рефинансирования.

Некоторые интересные Основные моменты.

В марте, делинуты Office недвижимости достигали 1,23 процента, просто стесняются исторический пик сектора: 1,24 процента в сентябре 2003 года.

на несколько положительном примечании, предоставляемые жильями, предоставляемые жильями. Далеко от своего в июне 2003 года пик 8,37 процента, ударяя 2,26 процента в марте.

Messrs. Кей и Томпсон пишут: «Пока ликвидность не возвращается к сектору, мы ожидаем, что специальные обслуживания будут выполнять больше соглашений о продлении в рамках их займов займа 2009 года».

Прочитайте целый, снимающий отчет здесь.

комментариев

Добавить комментарий