Сборные дома - будущее или фарс для зданий Нью-Йорка?

  • 17-01-2021
  • комментариев

Сборные могут даже круто выглядеть! (Фото: Inhabitat)

Город нужно строить. У нас заканчиваются квартиры (подробнее об этом позже), и отчасти причина, как утверждается в новом отчете Ассоциации регионального планирования, - это стоимость строительства в Нью-Йорке. Сегодня утром за зажигательным завтраком девелоперы, строители и члены профсоюзов обсуждали отчет, в котором в значительной степени винят якобы непримиримые правила работы последнего. Позже мы планируем еще один пост, посвященный сути встречи, но одна тема, в частности, заслуживает упоминания сама по себе.

В прошлом The Observer рассматривал потенциал города, чтобы произвести революцию в его строительстве. практики через сборные дома. Это было мечтой архитекторов и строителей на протяжении почти столетия, почти с тех пор, как первая Model-T сошла с конвейера, но она оказала ограниченное влияние на строительство в стране и почти не повлияла на строительство в Нью-Йорке.

< p> Но все изменилось, когда Брюс Ратнер начал разрабатывать сборную башню для Atlantic Yards, которая в 32 этажа была бы крупнейшим подобным сооружением в мире. Он очень много касается вопросов, поднятых сегодня, а именно затрат на рабочую силу, потому что не только материалы для сборных домов дешевле, но и требуются менее квалифицированные рабочие для выполнения проектов.

Наш приятель Норман Одер спросил у нас Вопрос комиссии о сборном здании, о котором идет речь, и ответ Джеффа Левайна, председателя Douglaston Development, был красноречивым. «Это должно служить сигналом тревоги», - сказал он. «Так же, как наши избранные должностные лица говорят нам, что высокая стоимость нефти выгодна для альтернативных источников энергии, будь то ветер или ядерная энергия. Но реальность такова, что мы не можем построить идеальный сценарий затрат, о чем свидетельствует недостаток продукции, которая будет расти. При этом ищутся альтернативы. В какой-то момент, если не объединение, то модульное. Решение будет найдено. Нам нужно где-то жить ».

Так появляется ли модульное строительство? Г-н Одер предложил в своем вопросе, что это может быть просто тактика торга со стороны Форест-Сити Ратнера, но в любом случае, похоже, это может стать реальностью, если не в Atlantic Yards, то где-нибудь в городе.

Даже профсоюзы неохотно готовятся к этому, сказал Роберт Ледвит, коммерческий директор и финансовый секретарь Metallic Lathers Local 46. «Мы уже обсуждаем модульное строительство, - сказал он, имея в виду недавние встречи профсоюзов. лидеры. «Мы знаем о технологических изменениях, мы хотим понять их и заставить работать на себя. Так что, что бы Брюс Ратнер ни делал в отношении модульного строительства, мы готовы к этому ».

Внешний вид города и судьба значительной части его среднего класса могут претерпеть большие изменения. .

комментариев

Добавить комментарий