План парка Big 425 от L&L и приближающаяся охота Кей Шолер

  • 17-01-2021
  • комментариев

Готовы к доработке. (Property Shark)

Нам действительно очень редко удается найти такого перспективного арендатора, которого они еще даже не начали искать. Но в связи с горячими слухами о том, что L&L Holdings планирует построить новую офисную башню на 425 Park Avenue, Кей Шолер может потребоваться начать охоту за огромным кварталом пространства в любой день.

Продажа 425 Park компании. Как отмечает Real Estate Weekly, на прошлой неделе TIAA-CREF, управляющая пенсионным фондом, достигла публичных рекордов. Продавцом гонорара была семья Гоэлет.

Но обратите внимание на более важную деталь, что L&L Дэвида Левинсона имеет долгосрочную чистую аренду на собственность с субарендой партнерству, срок действия которой истекает в 2015 году. По словам одного из источников, L&L планирует провести архитектурный конкурс на разработку этого объекта, как только они возьмут под свой контроль в 2015 году и превратят его в совершенно новое здание площадью 600 000 квадратных футов. Учитывая идеальное расположение 425 Park на углу 56-й улицы, в настоящее время потраченное на скучное здание, спроектированное Каном и Джейкобсом, это кажется разумной ставкой.

Kaye Scholer, юридическая фирма, вокруг которой работает более 450 сотрудников. страна, в настоящее время занимающая 300 000 квадратных футов в здании до 2015 года. Они представлены Крейгом Райхером и Тимом Демпси из CB Richard Ellis, которые отказались от комментариев, за исключением того, что компания еще не начала поиск.

Как сообщил источник, близкий к компании, планы пока не согласованы. L&L отказалась от комментариев. Ясно одно: когда и если они все же решатся, Кэй Шолер станет одним из крупнейших новых арендаторов, которые появятся на рынке через некоторое время.

комментариев

Добавить комментарий