В течение первых трех кварталов 2018 года разработчики фондового рынка продали около 9 процентов. квартиры меньше, чем год назад

  • 24-01-2019
  • 0 комментариев

В течение первых трех кварталов 2018 года разработчики фондового рынка продали почти 9%. меньше квартир, чем в то же время в прошлом году. «Общий объем продаж жилья 19 компаний, котирующихся на Варшавской фондовой бирже, составил 6 000 14 помещений в третьем квартале, что чуть более на пятую меньше (20,5%), считая год за годом», - сказал Йырджинский. Разработчики продали 7 000 в третьем квартале 2017 года. 561 апартамент.

«В свою очередь, с января по сентябрь этого года представленная группа компаний сократила 19,4 тыс. Помещений, что означает результат на 8,9% слабее, чем зафиксировано в соответствующем периоде 2017 года», - подсчитал эксперт. В прошлом году в то время было продано 21 тысяча 325 помещений.

Как напомнил Джырджинский, снижение статистики продаж после второго квартала этого года. составил 11,3 процента в годовом исчислении (сравнение во втором квартале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом 2017 года). «Это определенно тревожное ускорение, подтверждающее развитие характера экономического кризиса на первичном рынке жилья», - сказал эксперт.

По данным портала RynekPierwotny.pl, сценарий окончания бума на первичном рынке жилья, скорее всего, материализовался наконец. «Результаты продаж застройщиков в последние кварталы четко показали состояние рынка с потеплением до покраснения», - сказал эксперт. «Такая ситуация, должно быть, привела к + перегреву +, или, другими словами, солнцестоянию на рынке, но его последствия, хотя очень трудно предсказать точно, не выглядят особенно драматично на сегодня, а скорее являются возвращением к нормальности, а не чем-то вроде общий спад ", - сказал эксперт.

Как заметил Дж.Джжиньский, «вероятно, основной причиной нынешнего падения объемов продаж новых квартир является превышение среднегодовых цен в последние месяцы». «Трудно представить себе сохранение аналогичной тенденции, особенно в долгосрочной перспективе, поэтому прежде всего ожидайте замедления роста, а затем, чтобы сделать меньшую или большую корректировку», - подытожил Jędrzyński.

По данным Центрального статистического управления (ГУС), с января по август 2018 года было начато строительство 154 тыс. Единиц. 495 квартир, т. Е. На 7,4 процента. больше, чем за аналогичный период прошлого года. В то время было введено в эксплуатацию 114 тысяч человек. 802, т. Е. На 4,3 процента. более года назад.

Разработчики использовали 68 тысяч. 495 квартир, индивидуальных инвесторов 43 тыс. Кв. 531 (соответственно на 8,1% и 0,2% больше, чем с января по август прошлого года). В рамках этих форм строительства было построено в общей сложности 97,6 процента. общее количество жилищ, завершенных за восемь месяцев 2018 года, из которых разработчики построили 59,7 процента, а индивидуальных инвесторов - 37,9 процента. квартиры.

Менее квартир, чем годом ранее, были введены в эксплуатацию в кооперативном жильем (1 тыс. 289 против 1 тыс. 357) и социальной арендной платы (651 тыс. Чел. По сравнению с 1 000 093), в то время как больше в коммунальных (751 квартира по сравнению с 701) и компанией (85 квартир) до 62).

По данным Центрального статистического управления с января по август 2018 года, из числа 154 тыс. Человек. 495 квартир, строительство которых началось, девелоперы начали строительство 89 тысяч. 113 квартир и индивидуальных инвесторов - 61 тыс. Человек. 613 квартир.

0 комментариев

Добавить комментарий